Многофункциональный общественный комплекс «Dream Riva» в Нагатинском Затоне

Архитекторы ATRIUM стремились создать современный многофункциональный квартал, органично связанный с водным ландшафтом и городской инфраструктурой. С самого начала мы понимали, что ключевой ценностью этого места является его расположение на полуострове, в окружении реки с видами на парковые зоны и набережную. Мы решили что это место должно быть доступно не только жителям района, но и горожанам, поэтому принципиальным решением стало создание общественного пространства на набережной, которая могла бы стать новым местом притяжения на карте Москвы.. Так, центральной идеей генплана стала концепция “зеленой реки” – пешеходного бульвара, который буквально пронизывает весь квартал, соединяя набережную с глубиной района. В основе художественной идеи – природные мотивы: структура листа с прожилками и кроны деревьев, сформировавшие рисунок ландшафта. 

Планировочная структура квартала строится вокруг трех клиновидных башен, развернутых к воде для раскрытия видов квартир на затон. Башни разной высоты (24 – 27 этажей) объединены приподнятом стилобатом-лентой, который плавно перетекает в общественные зоны набережной и при этом сохраняет приватность внутреннего двора. Ниже по реке также расположились шесть классических таунхаусов с приватными участками и террасами на верхних этажах. На пути движения по набережной к Южному речному вокзалу запроектирован гостиничный комплекс, который визуально перекликается с жилыми башнями, но имеет более резкую геометрию и терракотовый цвет, создающий яркий акцент. Гостиница состоит из двух корпусов категорий 3* и 4*, объединенных общим стилобатом и лобби. Офисный центр, дополняющий деловой профиль квартала, выполнен в форме параллелепипеда и станет первым объектом застройки.

Фасады зданий облицованы металлокассетами, обеспечивающими необходимую легкость, нижние этажи отделаны клинкерной плиткой в трех оттенках, что добавляет текстуру и связывает здания с урбанистическим контекстом. Метрическая решетка и витражи визуально уменьшают массивность конструкций, а цельные фасады формируют гармоничный облик комплекса.

Проект вошел в шорт-лист Архитектурной премии Москвы 2025 в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение многоквартирного жилого дома», что еще раз подтверждает его значимость в общем развитии нового района в пределах Москвы.