Территория комплекса расположена на одной из центральных магистралей, связывающей аэропорт и деловой центр Астаны, в динамично развивающемся районе, который сейчас активно застраивается. Характеристика «динамично развивающийся» справедлива и для города в целом: с момента становления столицей в 1998 году численность Астаны выросла почти впятеро, а площадь — на 500 км2. Обретя статус «города мира», новый миллионник Казахстана превратился в центр единения самых разных народов, культур и стилей. Однако сила глобальных мегаполисов сегодня в обретении собственной идентичности, и наряду с районами, навеянными английскими или голландскими кварталами, в городе должна появляться и самобытная жилая застройка.

Архитекторы ATRIUM предложили свое видение: прообразом для принципиального архитектурного решения нового комплекса стал срез декоративного камня: Казахстан богат самоцветами. Рисунок этой сложной структуры, взятый в качестве графической основы, одним приемом решил основные архитектурно-художественные задачи. Во-первых — задал нелинейную форму квартала, в котором контуры домов будто повторяют линии узора, будто созданного самой природой. Отчасти так и есть: расстановка и форма домов обусловлены розой ветров, сторонами света и освещенностью. Основное направление пешеходной улицы формирует градостроительный каркас проектируемой застройки. В результате выстраивается многоступенчатая иерархия общественных и приватных пространств.